REISM-koko Rough 東池袋
【お知らせ】
リノベーションREISMに新しいシリーズ「KiLT（キルト）」が仲間入りしました。
9月16日（土）～18日（祝・月）に開催する
新シリーズ内覧会にご参加いただいた方（実際のお部屋を見て応援してくださった方）は
第19号ファンドの優先出資が可能になります！
※過去に内覧会に参加された方、同業者の方は対象外となります。ご了承ください。
◆詳細◆
日時：9月16日（土）～18日（祝・月）11:00～17:00
場所：東京都新宿区新宿1丁目 ※詳細はお申し込み後にお伝えいたします。
最寄り：東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
お申し込みはこちらから
物件概要
REISM-koko Rough 東池袋
賃料：118,000円
32.17m²・7階部分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
Roughの特長
DIY好きにはたまらない、ペイント&釘打ちOKなカスタムウォールを壁一面に設置したリノベーションシリーズ。壁と床に使用したラーチが持つ独特な木の表情と、むき出しのコンクリートの組み合わせにクリエイター心がくすぐられる空間です。
カスタムウォール
棚の位置や高さをカスタムできるラーチ材の壁面収納。背面の木部分はペイント・釘打ちも可能な自由度あるデザイン。
ラーチ材フローリング<
木目や節が表情豊かなラーチ材の無垢床。カスタムウォールと同じ樹種で揃え、統一感ある空間に。
オープンラック
カスタムウォール内に組まれたオープンな収納ラック。洋服を掛けられるパイプも位置や高さを自由にカスタム可能です。
コンクリートあらわし
ワイルドなコンクリートの表情をあえて壁や天井に残しました。物件ごとに異なる個性的な質感を味わえます。
リノベーションの様子
【工事前】
東池袋エリアでRoughシリーズの工事が始まりました。池袋駅近くのイメージとは異なり、目の前が公園の穏やかな雰囲気漂う住宅地です。最上階のこのお部屋は、眺望や風通しも良く気持ちの良い空間になりそうです。
【工事中➀】
解体工事が終了しました。スケルトンになると、一段と引き立つ開放的な大空間。壁面収納とラーチ材のフローリングが広がる明るいお部屋を計画します。広めに確保した玄関土間は、大事な自転車を置いたり色んな活用方法があります。セミクローズドなキッチンには窓があり、空気がこもる心配もありません。
【工事中➁】
お部屋にラーチ材が貼られ、Roughのお部屋の特徴が現れ始めました。日当たりが良く、ところどころ残されたコンクリート剥き出しの壁と、白壁のコントラストが映えるかっこいい空間です。設備と、壁一面の可動棚が設置されれば完成です！
【工事完了】
ついにRoughシリーズのお部屋が完成しました。写真は玄関入ったところの景色です。全面ラーチ材にで囲った下足棚はRoughのお部屋のイメージそのもの。天井からチラ見えするコンクリート表しの梁は、お部屋の入り口を示すアクセントという密かなポイントです。この先に広がる開放感たっぷりのRoughのお部屋、ぜひ実際に現地で体感してみてください！
優待特典
リズムが運営するオンラインライフスタイルショップREISM SELECTのクーポン券
出資額10,000円以上で送料無料券、100,000円以上で3,000円分のクーポン券(3,300円以上の購入で利用可)
払い出し予定日2024年1月12日前後に送付/配信予定
REISM SELECTは「東京で自分らしく過ごすライフスタイル」をテーマにセレクトしたオンラインショップです。
投資家の保護
万が一運用による損失が発生した場合でも「劣後出資者」であるリズム株式会社の負担額までは投資家の皆様の元本は守られる「優先劣後方式」を採用しています。例えば、投資家の皆様による出資額を全体の70％までの「優先出資」、30％をリズム株式会社による劣後出資とした場合、運用開始より不動産の評価額が30％以上下落しない限り、投資家の皆様が負担することはありません。
運用スケジュール
- 募集開始日
- 2023年9月15日 17:00
- マイページ→案件一覧からお申込みください。 抽選方式で受け付けます。
- 募集終了日
- 2023年9月22日 17:00
- 抽選結果につきましては、9/23 応募いただいた皆様に抽選結果のメールをお送りさせていただきます。
マイページ＞申込履歴一覧からもご確認いただけます。
- 出資期日
- 2023年8月28日
- 運用開始日
- 2023年10月1日
- 運用終了日
- 2023年12月29日
- 償還予定日
- 2024年1月12日
- 元金と配当金を合わせてお振込みする予定日です。