第36号 REISM-koko 西巣鴨
予定利回り(年利)
募集総額
応募総額
募集開始日
募集終了日
運用期間
物件概要
REISM-koko 西巣鴨（リノベーションシリーズ予定：Garage）
賃料：87,000円
21.23m²・6階部分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
都電荒川線「西ケ原四丁目」駅 徒歩5分
Garageの特長
「飾ったり、片づけたり、作業したり、くつろいだり」オトナが本気で遊べるリノベーションシリーズ。家の外側と内側を一つの居室で感じるように1Rをセパレート。映画のワンシーンにあるような憧れのガレージ生活を都会のど真ん中で実現できる空間です。
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- 足場板フローリング
- ヴィンテージな雰囲気漂う足場板を床材に。一度白塗装し拭き取ることで洗いざらしのような風合いを演出。
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- 天井レール&ペンダントライト
- 天井からレールを吊り下げ倉庫風のしつらえに。大ぶりのペンダントライトはレール上を移動させて楽しめます。
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- コンクリートあらわし
- ワイルドなコンクリートの表情をあえて壁や天井に。パテ跡も含め、ガレージらしさを演出する重要な素材感。
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- すのこラック&壁面収納
- すのこ状の収納ラックや、ワイドな壁面収納を各所に。いずれもラフな質感が楽しめる足場板で造作。
リノベーションの様子
優待特典
リズムが運営するオンラインライフスタイルショップREISM SELECTのクーポン券
出資額10,000円以上で送料無料券、100,000円以上で3,000円分のクーポン券(3,300円以上の購入で利用可)
償還予定日（2025年6月12日）前後に送付/配信予定
REISM SELECTは「東京で自分らしく過ごすライフスタイル」をテーマにセレクトしたオンラインショップです。
投資家の保護
万が一運用による損失が発生した場合でも「劣後出資者」であるリズム株式会社の負担額までは投資家の皆様の元本は守られる「優先劣後方式」を採用しています。例えば、投資家の皆様による出資額を全体の70％までの「優先出資」、30％をリズム株式会社による劣後出資とした場合、運用開始より不動産の評価額が30％以上下落しない限り、投資家の皆様が負担することはありません。
運用スケジュール
- 募集開始日
- 2025年2月15日 17:00
- マイページ→案件一覧からお申込みください。 抽選方式で受け付けます。
- 募集終了日
- 2025年2月22日 17:00
- 抽選結果につきましては、応募いただいた皆様に2月23日頃に抽選結果のメールをお送りさせていただきます。
マイページ＞申込履歴一覧からもご確認いただけます。
- 出資期日
- 2025年2月26日 15:00
- 運用開始日
- 2025年3月1日
- 運用終了日
- 2025年5月29日
- 償還予定日
- 2025年6月12日
- 元金と配当金を合わせてお振込みする予定日です。