REISM-koko Craft 不動前
物件概要
REISM-koko Craft 不動前
賃料：123,000円
28.77m²・5階部分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分
JR山手線「目黒」駅 徒歩11分
目黒駅の隣に位置する東急目黒線「不動前」の街。目黒駅へも徒歩でアクセス可能なのでJR線での交通の便も手に入るエリアです。
Craftの特長
熟練の職人が手作業で作ったような、愛着が沸く住みやすさとデザインを追求したリノベーションシリーズ。民芸品を思わせるアンティークタイルをアクセントに、造作のキッチンや家具が空間に溶け込みながらも個性を放つクリエイティビティな空間です。
オーク材フローリング
オリジナル配合の自然オイルでブルーグレーに塗装されたオーク材の床。無垢材の手ざわりと洗練さ漂う色味が魅力的です。
三角屋根
小屋のような勾配を天井の一部に造作。木目がユニークなラーチ材でつくられた個性的なデザインです。
ブルータイル
キッチンや壁の一部に深みのあるブルーのタイルを配置。アーティスティックなカラーがウッディな空間の差し色に。
コンクリートあらわし
ワイルドなコンクリートの表情をあえて壁や天井に残しました。物件ごとに異なる個性的な質感を味わえます。
リノベーションの様子
【工事前】
目黒川を一歩入った住宅街に位置し、都会でありながら長閑な目黒エリアでCraftシリーズの工事が始まりました。写真は解体前のお部屋の様子。壁構造の本物件は室内にも構造壁が施されており、構造壁をうまく活かしながらのプランニングが重要。暮らしやすく、自分だけの特別な工房となるようなお部屋を計画していきます。
【工事中➀】
解体工事が完了しました。写真は解体後のお部屋の様子。構造体の壁が出てきました。ここは壊せない壁なのでお部屋に取り入れながら間取りを決めていきます。今回はお部屋の中にも構造壁を生かしてラーチ材の壁を作り、インテリアのポイントになるようにします。
【工事中➁】
内装工事が始まりました。写真はキッチンになる場所です。ラーチの天井もできていますね。少し斜めになっているのわかりますでしょうか？Craftシリーズでは傾斜のある天井を作っています。玄関に入ると斜めの天井がお迎え。なんだかワクワクしますよね。
【工事完了】
お部屋の工事がほぼ終わり現地の確認に行きました。居室の中の取り除けない構造壁を生かして、ラーチの板と腰までタイルを貼りました。Craftの仕上げをお部屋の中まで取り入れて空間を仕切りました。ワンルームだけど２部屋あるような使いやすさもあります。どっちにベッドを置こうかな。家具のレイアウトの可能性も広がります。
優待特典
リズムが運営するオンラインライフスタイルショップREISM SELECTのクーポン券
出資額10,000円以上で送料無料券、100,000円以上で3,000円分のクーポン券(3,300円以上の購入で利用可)
払い出し予定日2023年11月13日前後に送付/配信予定
REISM SELECTは「東京で自分らしく過ごすライフスタイル」をテーマにセレクトしたオンラインショップです。
投資家の保護
万が一運用による損失が発生した場合でも「劣後出資者」であるリズム株式会社の負担額までは投資家の皆様の元本は守られる「優先劣後方式」を採用しています。例えば、投資家の皆様による出資額を全体の70％までの「優先出資」、30％をリズム株式会社による劣後出資とした場合、運用開始より不動産の評価額が30％以上下落しない限り、投資家の皆様が負担することはありません。
運用スケジュール
- 募集開始日
- 2023年7月15日 17:00
- マイページ→案件一覧からお申込みください。 抽選方式で受け付けます。
- 募集終了日
- 2023年7月22日 17:00
- 抽選結果につきましては、7/23(日)応募いただいた皆様に抽選結果のメールをお送りさせていただきます。
マイページ＞申込履歴一覧からもご確認いただけます。
- 出資期日
- 2023年7月27日
- 運用開始日
- 2023年8月1日
- 運用終了日
- 2023年10月29日
- 償還予定日
- 2023年11月13日
- 元金と配当金を合わせてお振込みする予定日です。